Electricistas para comunidades de vecinos en Barcelona
Escalera a oscuras, aparcamiento sin corriente o un diferencial de servicios comunes que salta cada dos por tres. Resolvemos la urgencia, buscamos la causa y entregamos un presupuesto que el administrador puede llevar a la junta.
Empresa autorizada por Industria
Electricistas autorizados por Industria, con más de 20 años de experiencia. Todos los técnicos con carné de instalador.
Urgencias 24 h / 365 días
Un técnico en tu casa en menos de 3 horas: 45 minutos de media en Barcelona y toda su área metropolitana.
Sale el técnico más cercano
El aviso va al electricista que tienes más cerca, con el material que esa avería suele pedir ya en la furgoneta.
Una persona al teléfono
Llamada o WhatsApp al mismo número, a cualquier hora. Te atiende alguien que entiende de instalaciones, no un contestador.
Una avería en zonas comunes trae algo que en un piso no existe: hay que justificar el gasto ante los vecinos y saber a quién le corresponde pagarlo. Por eso, con los administradores de fincas trabajamos siempre igual: atendemos la urgencia, redactamos un informe de la causa y presupuestamos por partidas, listo para la junta.
La otra parte es técnica. En Barcelona muchos avisos repetidos salen del mismo sitio: un cuadro de servicios comunes con un único diferencial, donde una fuga en el alumbrado del aparcamiento o del patio de luces apaga a la vez el vestíbulo, la escalera y el ascensor. Se corrige una vez y deja de pasar.
Qué atendemos en las zonas comunes
Vestíbulo y escalera
Alumbrado, temporizadores, detectores de presencia, porteros automáticos y videoporteros.
Aparcamiento
Alumbrado, motor de la puerta, ventilación forzada, detección de CO y preinstalación de recarga.
Alumbrado de emergencia
Revisión, cambio de equipos y adecuación al número y la autonomía que pide la normativa.
Grupos de presión y bombas
Cuadros de maniobra, arrancadores, boyas y bombas de achique en pozos y sótanos.
Cuadro de servicios comunes
Separación por circuitos, diferenciales adecuados y rotulado. Es lo que corta de raíz los avisos repetidos.
Revisiones e inspecciones
Revisión periódica y preparación de la inspección por una EIC en las instalaciones que la necesitan.
Por qué el garaje se queda sin luz cuando llueve
Es la llamada más repetida de las comunidades, sobre todo con los temporales de otoño y los episodios de gota fría. La causa suele ser la misma: humedad y condensación en las luminarias y las cajas del aparcamiento, que provocan pequeñas fugas a tierra. Cada punto suma unos pocos miliamperios y, juntos, superan los 30 mA del diferencial. En fincas cerca del mar, de la Barceloneta al Poblenou o Badalona, la salinidad añade corrosión en los bornes.
Si encima el cuadro de servicios comunes tiene un solo diferencial, la fuga del garaje deja a oscuras el vestíbulo y la escalera. La solución tiene dos partes: sellar o sustituir los puntos afectados y dar al alumbrado del aparcamiento su propio diferencial, para que un fallo ahí no arrastre al resto de la finca.
- Medida de la fuga circuito a circuito con pinza para localizar qué puntos aportan.
- Cambio de luminarias por otras con el grado de protección adecuado para un garaje.
- Sellado de cajas y registros y reposición de prensaestopas.
- Separación del cuadro con diferenciales independientes y, donde conviene, superinmunizados.
Cómo trabajamos con el administrador
- Urgencia: llegamos, devolvemos el servicio y, si hace falta, dejamos un provisional seguro.
- Informe escrito de la causa y el alcance, que es lo que el administrador necesita para justificar el gasto.
- Presupuesto por partidas, en formato para junta, con alternativas cuando las hay.
- Ejecución en el horario que acuerde la comunidad, coordinando accesos y avisos a los vecinos.
- Para la próxima urgencia, el mismo número las 24 horas: 45 minutos de media y siempre en menos de 3 horas.
Contratos de mantenimiento
El mantenimiento programado cuesta menos que las urgencias que evita, y se adapta a lo que cada comunidad puede gastar. Hay fincas que solo quieren la revisión anual del cuadro y de las luces de emergencia, y otras que prefieren cobertura completa con prioridad de respuesta.
- Revisión periódica de cuadros, reapriete de bornes y termografía.
- Prueba del alumbrado de emergencia y cambio de los equipos agotados.
- Revisión del motor de la puerta del garaje, la ventilación y los grupos de presión.
- Prioridad de respuesta en urgencias para las comunidades con contrato.
Y como máximo menos de 3 horas, a cualquier hora y cualquier día del año. Un electricista autorizado, con instrumentos de medida y el material habitual en la furgoneta, para que la avería quede resuelta cuanto antes.
Reserva tu visita en menos de un minuto
Respondes a cuatro preguntas y el aviso queda abierto, en el momento que mejor te encaje. No hace falta crear ninguna cuenta ni quedarse esperando a que te devuelvan una llamada.
- La franja la decides tú. Salida inmediata si la avería no puede esperar, o un hueco de dos horas el día que prefieras.
- Aviso en cuanto el técnico se pone en camino. Así no pierdes la tarde pendiente del timbre.
- 45 minutos de media hasta tu puerta. Y como mucho menos de 3 horas, también de madrugada y en festivo.
- Un electricista autorizado, no un manitas. Con carné de instalador y el material habitual ya en la furgoneta.
Comunidades de vecinos: dudas habituales
¿Cuánto tardáis en llegar a una comunidad?
La escalera se queda sin luz cada dos por tres. ¿Es normal?
¿Quién paga una avería en zona común?
¿Atendéis urgencias de comunidad de noche y en festivo?
¿Preparáis la inspección de la EIC?
¿Administras fincas en Barcelona?
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